Premier bail « Vert » signé à Pentagone Plaza avec OneAccess

Premier bail « Vert » signé à Pentagone Plaza avec OneAccess

24 Janvier 2011, PARIS – CB Richard Ellis Investors, société internationale de gestion de fonds d’investissement immobilier, annonce ce jour la signature avec OneAccess, leader européen des routeurs d'accès multiservices, d’un bail de 9 ans dont 6 ans fermes portant sur 3 100 m². Ce bail, assorti d’une clause et d’une annexe environnementale, est le premier bail « Vert » sur Pentagone Plaza.

L’objectif de ce bail « Vert » est de poser le cadre contractuel d’une démarche commune entre Bailleur et Preneur. La clause « Verte » prévoit notamment le suivi des consommations en eau et énergie et la mise en place d’un comité vert semestriel. L’annexe environnementale intitulée « Guide de la Démarche Verte » est un outil développé par CBRE Investors en collaboration avec divers partenaires. Elle a pour but d’accompagner les occupants dans leur installation dans les locaux, la gestion quotidienne de l’immeuble et leur politique ESG.

« Engagés dans une approche durable et une gestion de nos actifs plus performante, nous sommes heureux de voir le nombre de baux verts augmenter depuis quelques mois. », déclare Christine Sonnier de CBRE Investors. « Nous introduisons dans nos immeubles des solutions visant à favoriser la signature de baux verts tels que les systèmes de suivi des consommations et notre Guide de la Démarche Verte. »

Pentagone Plaza est situé au cœur du parc d’affaires Noveos, à Clamart. L’immeuble de 20 300 m² a été entièrement rénové. Un audit BREEAM In-Use a par ailleurs été initié en vue de l’obtention d’une certification environnementale pour l’exploitation de l’immeuble.

Pentagone Plaza est doté du programme 5-Star ServicesTM. Ce programme de services dédiés à la personne est proposé aux occupants pour améliorer le quotidien, avec notamment une conciergerie, un espace bien-être, une salle de sport, une crèche, un restaurant interentreprises et des salles de réunions mutualisées.

La signature de ce bail porte le taux d’occupation du Pentagone Plaza à 75%.

La transaction a été réalisée avec BNP Paribas Real Estate. Le Cabinet Barbier – Avocats était le conseil du preneur et le cabinet Gide Loyrette Nouel celui du bailleur.