Lyon: Année immobilière 2008 - Ralentissement et attractivité pour l'immobilier d'entreprise

L'immobilier d'entreprise à Lyon montre à la fois une attractivité renforcée pour le grand Lyon, avec plus de 15% de transactions dues à des délocalisations en provenance de Paris ( EGIS -alfa laval) ou à des suucès de l'Aderly avec des entreprises européennes qui se sont positionnés sur Lyon.
832 millions d'Euros ont été investis dans les bureaux ( en baisse de 26% par rapport à 2008).Pour rappel, l'investissement en bureaux en Ile de France a baissé de plus de 55%.Lyon se classe au même niveau que Bruxelles ou Milan.Lyon enregistre une baisse au niveau des transactions , avec 235 000 m² loués ou vendus à des utilisateurs ( 85% location-15%vente).Les secteurs attractifs sont comme toujours La Part Dieu (30%) -Grand Lyon EST-Vaise-Teclid-Gerland.Le Grand LYON se classe en dernière position des capitales régionales européennes pour le nombre et le volume des transactions.

Principales transactions:

EGIS-11824M²-la part dieu
logica-7319M²-Vaise
Merck Generic-6978m²-Saint PRIEST
SIemens:4677m²-saint priest
sncf-4150m²-lyon
clear channel-3461m²-chassieu
alfa laval-3350m²-saint priest
caisse d'épargne-2296m²-lyon
matmut-2213m²-saint priest
kelkoo:3200m²-echirolles
ministère de l'intérieur:-2100m²-lyon
atih-2205m²-part dieu
boccard-2138m²-villeurbanne
lvl-1847m²-cité internationale
gtm-1797m²-Bron
Roiret service-1730m²-saint priest
b[Arkema-1717m²-Lyon
Regus]b-1560m²-lyon
b[zodiac pool care-1233m²-bron
trompille]b-2000m²-caluire
edf-1100m²-lyon
b[nokia-1012m²-lyon
nexans]b-1100m²-lyon
imagine-1123m²-cité internationale