La Foncière des Régions a annoncé vendredi la finalisation de l'achat de près de 500 millions d'euros d'actifs immobiliers en France

La Foncière des Régions a annoncé vendredi la finalisation de l'achat de près de 500 millions d'euros d'actifs immobiliers en France et en Allemagne, tandis que la société de conseil en immobilier d'entreprise DTZ et le fonds CPI en ont acquis pour plus de 300 millions.

Foncière Développement Logements, une société de la Foncière des Régions, a finalisé quatre opérations d'acquisitions annoncées en juillet et août derniers, a-t-elle indiqué dans un communiqué.

La société a acheté pour 398 millions d'euros hors droits plus de 1.000 logements en France, générant un loyer de 17,9 millions d'euros. 40% d'entre eux sont situés à Paris et en Ile-de-France et 60% dans les grandes métropoles régionales.

35% de ces trois opérations seront financés en fonds propres par augmentation de capital réservée à Generali, GMF et Foncière des Régions, actionnaires de FDL, et le solde par un prêt bancaire de 272 millions d'euros.

Au cours d'une quatrième opération, FDL a mis la main sur 73,4% des titres de la société allemande GEWO, détentrice d'un portefeuille de 2.270 logements dans la région de la Ruhr.

Le patrimoine de Foncière Développement Logements s'élèvera à 3,7 milliards d'euros, dont plus de un milliard en France, après ces opérations.

FDL annonce par ailleurs que "la distribution de dividende attendue au titre de l'exercice 2007, devrait être en progression par rapport à l'année dernière".

Par ailleurs, la société de conseil en immobilier d'entreprise DTZ a annoncé dans un communiqué avoir acquis avec le fonds CPI Capital Partners Europe, les portefeuilles Atlantis et Haussmann, constitués de 77 actifs de bureaux, entrepôts et locaux d'activité situés en région parisienne et en province et totalisant environ 151.000 m2.

L'acquisition réalisée auprès de Crédit Agricole Asset Management Real Estate, en charge de la cession pour le compte de la SCPI Edissimmo et de la SCPI Haussmann Immobilier, s'est faite à un prix supérieur à 300 millions d'euros.