Crédit Agricole Asset Management Real Estate a réalisé 900 millions d’euros de transactions immobilières en 2008

En 2008, Crédit Agricole Asset Management Real Estate (CAAM RE) a poursuivi sa politique active de renouvellement et de rationalisation du patrimoine de ses SCPI, ainsi que le développement de ses OPCI, en réalisant un volume global de transaction de 900 M€.

Ainsi, sur l’année 2008 et pour l’ensemble de ses fonds gérés en France, les nouveaux investissements de CAAM RE se sont élevés à 610 M€ :

- au titre de ses SCPI(2), elle a acquis 15 immeubles pour un montant de 300 M€. Ces immeubles sont à 78% à usage de bureaux (dont 54% situés en région), 10% de logistique, 6% en hôtellerie et 6% en commerce.
- pour le compte de ses OPCI(1), CAAM RE a intégré, dans ses actifs sous gestion, 37 immeubles pour un montant total de 310 M€.

Outre ces acquisitions, les cessions, au titre de ses SCPI, ont représenté 290 M€.

- concernant les SCPI investies en immobilier d'entreprise, CAAM RE a vendu 50 actifs pour un montant de 240 M€, essentiellement sous la forme de trois portefeuilles. Un premier portefeuille d'immeubles de bureaux a été acquis par Cleaveland. Un deuxième portefeuille de bâtiments d'activité a été acquis par Stam. Enfin, le dernier portefeuille, spécialisé dans l’immobilier de commerce, a été acquis par AXA. Ces ventes se sont réalisées à des valeurs en ligne avec les valeurs d'expertise.

- concernant les SCPI investies en immobilier résidentiel, CAAM RE a vendu 153 appartements pour un chiffre d'affaires de 50 M€.